Vad är korrigeringspoäng?

Vad är korrigeringspoäng?

Korrigeringspoäng är justeringar som kan läggas till eller dras från baspoängen för en lägenhetstyp. Korrigeringspoängen förhandlas fram.

Så ingår korrigeringspoäng i RH-talet

RH-talet består av tre delar som räknas samman:

• Baspoäng för lägenhetstyp – bestäms av antal rum och lägenhetstyp enligt vald normtabell.
• Area – en poäng per kvadratmeter boarea.
• Korrigeringspoäng – ett tillägg eller avdrag som fångar avvikelser från standarden.

Sambandet uttrycks som:

RH-tal = baspoäng + area + korrigeringspoäng

Plus- och minuspoäng

Korrigeringspoäng kan vara ett tillägg eller ett avdrag. Ett tillägg höjer RH-talet, medan ett avdrag sänker det.

Vad betyder värdet noll?

Utgångspunkten i kalkylatorn är noll korrigeringspoäng. Noll ska lämnas oförändrat när inga korrigeringspoäng har angetts. En justering ska anges endast när det finns ett konkret skäl.

Så påverkas normhyresberäkningen

Korrigeringspoängen påverkar RH-talet, och ett förändrat RH-tal påverkar i sin tur normhyresberäkningen. När korrigeringspoängen ändras räknas normhyran därför om utifrån det nya RH-talet.

Skillnaden mellan baspoäng och korrigeringspoäng

Baspoängen är fastställd för varje lägenhetstyp i respektive normtabell (-78, -91 och -12) och skiljer sig åt mellan tabellerna för vissa lägenhetstyper. Korrigeringspoängen är däremot en justering som förhandlas fram och som läggs till eller dras från baspoängen.

Så använder du fältet i kalkylatorn

1. Ange lägenhetstyp.
2. Ange bostadsarea.
3. Ange hyra.
4. Lämna korrigeringspoäng på noll om ingen justering har angetts, eller ange ett tillägg eller avdrag när det finns ett konkret skäl.
5. Jämför resultatet för Norm -78, -91 och -12.

Vanliga frågor

Relaterat innehåll

• Vad är RH-tal?
• Vad är normhyra? Definition, formel och räkneexempel
• Norm -78, -91 eller -12 – vilken norm ska användas?
• Se alla artiklar
• Öppna kalkylatorn för normhyra